Das Pflegeheim Zuylenstede in der pulsierenden Stadt Utrecht ist eine renommierte Pflegeeinrichtung, die für ihre engagierte Betreuung und ihr gastfreundliches Umfeld für Senioren bekannt ist. Dieses Pflegeheim bietet eine breite Palette an Pflegedienstleistungen, die vom selbstständigen Wohnen mit Pflegeunterstützung bis hin zur intensiven Pflege für Bewohner mit komplexen Pflegebedürfnissen reichen.
Im Stadtteil Overvecht, der an den Fluss De Vecht und den Park Vechtzoom grenzt, befindet sich das 12-stöckige Wohn- und Pflegezentrum Zuylenstede. Der Komplex stammt aus dem Jahr 1968; seine Ausstattung und sein Komfort entsprachen jedoch nicht mehr dem steigenden Pflegebedarf der Bewohner und den aktuellen Wohnwünschen von Senioren. In den letzten zwei Jahren wurden alle Pflege- und Mietwohnungen modernisiert und für Senioren mit erhöhtem Pflegebedarf angepasst.
Das Wohnprogramm wurde auf 152 Pflegewohnungen in stationärer Betreuung und 122 betreute Wohnungen und Seniorenwohnungen erweitert. Die Pflegewohnungen werden im Rahmen eines Rahmenmietvertrags an die Pflegeorganisation „Vecht en IJssel“ vermietet; dieser Rahmenmietvertrag hat eine Laufzeit von 15 Jahren. Die An- und Einzugswohnungen werden einzeln an Senioren vermietet. Der Wohnkomplex verfügt über eine eigene Website: https://woneninzuylenstede.nl.
Im Stadtteil Overvecht, der an den Fluss De Vecht und den Park Vechtzoom grenzt, befindet sich das 12-stöckige Wohn- und Pflegezentrum Zuylenstede. Der Komplex stammt aus dem Jahr 1968; seine Ausstattung und sein Komfort entsprachen jedoch nicht mehr dem steigenden Pflegebedarf der Bewohner und den aktuellen Wohnwünschen von Senioren. In den letzten zwei Jahren wurden alle Pflege- und Mietwohnungen modernisiert und für Senioren mit erhöhtem Pflegebedarf angepasst.
Das Wohnprogramm wurde auf 152 Pflegewohnungen in stationärer Betreuung und 122 betreute Wohnungen und Seniorenwohnungen erweitert. Die Pflegewohnungen werden im Rahmen eines Rahmenmietvertrags an die Pflegeorganisation „Vecht en IJssel“ vermietet; dieser Rahmenmietvertrag hat eine Laufzeit von 15 Jahren. Die An- und Einzugswohnungen werden einzeln an Senioren vermietet. Der Wohnkomplex verfügt über eine eigene Website: https://woneninzuylenstede.nl.
Umfassender Wandel
Das Pflegezentrum wurde für den Pflegeverbund „Vecht en IJssel“ in ein Wohn- und Pflegehaus umgewandelt. Das Gebäude, die technischen Anlagen, die Gemeinschaftsräume und alle Wohnungen wurden renoviert und modernisiert.
Im Folgenden sind die wichtigsten Tätigkeiten kurz aufgeführt:
FASSADE
Das gesamte Gebäude – mit Ausnahme des Sockelbereichs an der Vorderseite, in dem sich die Büroräume und das Restaurant befinden – wurde mit einer neuen, hochwertig gedämmten und veredelten Fassade versehen, einschließlich neuer Fassadenfensterrahmen und Sonnenschutz. Es wurde ein komplett neuer Eingangsbereich mit einem Vordach realisiert. Der markante Aufzugsschacht wurde saniert und neu gestrichen.
ANLAGEN
Das Gebäude wird über Fernwärme in Kombination mit Heizkörpern beheizt und verfügt über eine natürliche Belüftung sowie eine mechanische Entlüftung. Alle vorhandenen Schaltanlagen, Zählerschränke und Installationsvorrichtungen wurden für die neuen Badezimmer und Küchen ausgetauscht. Jede Eingangstür ist mit einem individuell programmierbaren elektronischen Schließzylinder ausgestattet. Darüber hinaus wurden Anschlusspunkte für die Beleuchtung eingerichtet.
WOHNUNGEN IN DER EINRICHTUNG – AN- UND BETREUUNGSWOHNUNGEN
Alle bestehenden Wohnungen wurden vollständig entkernt und neu aufgebaut. Die Fußböden der intramuralen Wohnungen wurden mit PVC-Belag verlegt und die Wände mit Putz und Anstrich versehen. Bei den An- und Einzugswohnungen wurden die Wände tapezierfertig übergeben und die bestehenden Fußböden wurden ausgeglichen und für den Bodenbelag vorbereitet. Alle Wohnungen verfügen über eine Küche/Pantry und ein pflegegerechtes Badezimmer. Die Decken sind gestrichen, außer im Badezimmer. Dort wurde eine Systemdecke eingebaut. Die Wohnungen für betreutes Wohnen und die Seniorenwohnungen wurden neu aufgeteilt und vollständig pflegegerecht gestaltet. Außerdem wurden 9 neue Wohnungen gebaut.
BÜROS
Die bestehenden Büroräume wurden modernisiert, außerdem wurden im ersten Stock zusätzliche Büroräume geschaffen. In den Büros wurde die Elektroinstallation gemäß NEN 1010 verlegt. Es wurde eine abgehängte Systemdecke einschließlich Beleuchtung eingebaut, und die Wände wurden verputzt und gestrichen.
TREPPENHAUS UND GEMEINSAME VERKEHRSBEREICHE
Die Systemdecke wurde instand gesetzt oder, wo nötig, erneuert. Die Räume wurden ebenfalls neu gestrichen. Das Treppenhaus wurde renoviert. Die Aufzüge wurden modernisiert, und außerdem wurde in der Mitte des Gebäudes ein neuer Bettenaufzug eingebaut. Auf den Etagen mit stationären Wohnungen wurde pro Etage ein gemeinsamer Aufenthaltsraum eingerichtet. Das Projekt wurde 2022 fertiggestellt.
Mehr über unsIm Folgenden sind die wichtigsten Tätigkeiten kurz aufgeführt:
FASSADE
Das gesamte Gebäude – mit Ausnahme des Sockelbereichs an der Vorderseite, in dem sich die Büroräume und das Restaurant befinden – wurde mit einer neuen, hochwertig gedämmten und veredelten Fassade versehen, einschließlich neuer Fassadenfensterrahmen und Sonnenschutz. Es wurde ein komplett neuer Eingangsbereich mit einem Vordach realisiert. Der markante Aufzugsschacht wurde saniert und neu gestrichen.
ANLAGEN
Das Gebäude wird über Fernwärme in Kombination mit Heizkörpern beheizt und verfügt über eine natürliche Belüftung sowie eine mechanische Entlüftung. Alle vorhandenen Schaltanlagen, Zählerschränke und Installationsvorrichtungen wurden für die neuen Badezimmer und Küchen ausgetauscht. Jede Eingangstür ist mit einem individuell programmierbaren elektronischen Schließzylinder ausgestattet. Darüber hinaus wurden Anschlusspunkte für die Beleuchtung eingerichtet.
WOHNUNGEN IN DER EINRICHTUNG – AN- UND BETREUUNGSWOHNUNGEN
Alle bestehenden Wohnungen wurden vollständig entkernt und neu aufgebaut. Die Fußböden der intramuralen Wohnungen wurden mit PVC-Belag verlegt und die Wände mit Putz und Anstrich versehen. Bei den An- und Einzugswohnungen wurden die Wände tapezierfertig übergeben und die bestehenden Fußböden wurden ausgeglichen und für den Bodenbelag vorbereitet. Alle Wohnungen verfügen über eine Küche/Pantry und ein pflegegerechtes Badezimmer. Die Decken sind gestrichen, außer im Badezimmer. Dort wurde eine Systemdecke eingebaut. Die Wohnungen für betreutes Wohnen und die Seniorenwohnungen wurden neu aufgeteilt und vollständig pflegegerecht gestaltet. Außerdem wurden 9 neue Wohnungen gebaut.
BÜROS
Die bestehenden Büroräume wurden modernisiert, außerdem wurden im ersten Stock zusätzliche Büroräume geschaffen. In den Büros wurde die Elektroinstallation gemäß NEN 1010 verlegt. Es wurde eine abgehängte Systemdecke einschließlich Beleuchtung eingebaut, und die Wände wurden verputzt und gestrichen.
TREPPENHAUS UND GEMEINSAME VERKEHRSBEREICHE
Die Systemdecke wurde instand gesetzt oder, wo nötig, erneuert. Die Räume wurden ebenfalls neu gestrichen. Das Treppenhaus wurde renoviert. Die Aufzüge wurden modernisiert, und außerdem wurde in der Mitte des Gebäudes ein neuer Bettenaufzug eingebaut. Auf den Etagen mit stationären Wohnungen wurde pro Etage ein gemeinsamer Aufenthaltsraum eingerichtet. Das Projekt wurde 2022 fertiggestellt.
